[정보공유] 내집마련 스토리 3탄, 내맘대로 인테리어!

 

 

 

 

 

 

 

https://amusez-vous.tistory.com/100

 

[정보공유]내집마련 스토리 2탄, 아파트 계약!

 

집 매물 탐색부터 계약서 작성까지

관련한 포스팅은

위☝ 「내집마련 스토리 2탄」을 참조해주세요...!

 

 

✔ 2023. 10월 중 ~ 11월 초

인테리어 업체 선정

 

✔ 2023. 11월 중

인테리어 업체 결정

계약서 작성

계약금(10%) 송금

 

✔ 2023. 12. 11

관리사무소 인테리어 내용 공유

인테리어 양해 선물 돌리기

 

✔ 2023. 12. 12

현장점검(실측)

 

✔ 2023. 12. 13

인테리어 시작

착수금(30%) 송금

철거 시작

 

✔ 2023. 12. 14

전기 시공

 

✔ 2023. 12. 15

목공 시공

 

✔ 2023. 12. 19

욕실 시공

도기 시공

 

✔ 2023. 12. 20~21

필름 시공

 

✔ 2023. 12. 22

씽크대 시공

신발장 시공

중도금(30%) 송금

 

✔ 2023. 12. 26

마루 시공

 

✔ 2023. 12. 27~28

중문 및 방문 시공

현장정리

 

✔ 2023. 12. 29

도배 시공

 

✔ 2023. 12. 30

조명, 실링팬 시공

마감

 

✔ 2024. 01. 02

입주청소 진행

 

✔ 2024. 01. 03~

최종 하자 점검

하자 수리

잔금(30%) 송금

현금영수증 발행

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우리 부부👫는 11월 초에 첫 아파트 계약에 성공했다.

아파트 계약과 동시에 빠르게 인테리어

업체를 찾아나섰다.

 

매매 처음이므로 자연스럽게

인테리어도 처음이었다.

우리 부부는 열심히 공부했고,

열심히 검색했으며, 날마나 현장을

오가며 익힌 경험을 바탕으로

인테리어 관련 포스팅을 작성해보고자 한다.

 

참고로 우리 부부는 천안이 낳은 천안 토박이 부부다.

모든 사항은 천안권에서 해결했으니,

이 점 참조 바랍니다.

 

 

✅ 인테리어 범위

계약한 아파트는 10년 이상된 아파트이다.

실거주 목적으로 매입을 했으므로

올 리모델링을 기준으로 했다.

 

샷시는 PVC 이중창이고 상태가

좋아서 인테리어에는 포함시키지 않았다.

 

✅ 인테리어 기간

감사하게도 집주인분께서 1달을 미리 방 빼주셨다.

인테리어 기간은 3주정도로 잡았다.

 

✅ 인테리어 예산

최근 인테리어 자재값 상승을 고려해

최대 3,500만 원 안쪽으로 예산을 잡았다.

 

✅ 인테리어 공부

✔ 네이버 '셀프인테리어 카페'

인테리어 공부를 위해

'네이버 셀프인테리어 카페'에서 정보를 많이

수집했고 정리했다.

 

카페에는 시공 사장님들과 셀인(셀프인테리어) 

고수님들이 포진해 계시므로 다양한

질문들과 답변들이 오가며 정보를 습득하기

매우 유용하다.

시공방법이나 하자 대처방법 등

실전에서 알아야 할 정보가 엄청 많다.

 

✔ 오늘의 집

오늘의 집 커뮤니티에 집들이 탭에는

다양한 사람들이 인테리어를 끝내고

온라인 집들이처럼 사진을 찍어서

올려놓은 사람들이 많다.

 

최근 동향을 살펴보기도 좋고

가지각색의 아이디어들이 눈에 띈다.

 

✅ 소통이 원활한 업체

턴키업체에 인테리어를 맡기긴 했지만

확실하게 원하는 인테리어 스타일이

존재했으므로 계약 전 사장님께

원하는 스타일로 최대한 맞춰주실 것을

요청드렸고, 실제로 대다수를 맞춰주셨다.

 

✅ 후기가 존재하거나 후기를 관리하는 업체

블로그나 카페를 운영하는 사장님들께서는

실제 시공완료된 사진이나 동영상을

업로드하셔서 관리하시는 분들이 계셨다.

나아가 지역 활성 카페나 채팅에서 후기가

가끔 올라온다면 더욱 좋다.

(블로그나 카페를 운영안한다고 안 좋은 업체는 아니다.)

 

사장님께서도 지난날 시공했던 포트폴리오가

될 수 있고 우리도 참고하기 좋은 것들은

직접 제시할 수 있으니 일석이조가 아닌가 싶다!

 

✅ 실력있는 업체

실력 유무에 관해서 시공을 해보기도 전에

어떻게 알지? 라고 하실 수 있지만

블로그나 카페를 운영하신다면 금방 알 수 있다.

다양한 방면으로 인테리어를 진행하셨던

경험이야 말로 실력있는 업체라고 생각했다.

 

실제 시공 업체는 매장, 회사, 복층, 탑층, 아파트 등

다양하게 진행하셨던 이력들을 가지고 계셔서

이 점이 크게 장점으로 작용했다.

 

✅ 잔금 비율이 높은 업체

잔금이 비율이 높아야 시공완료 되었을때

떼먹히는 일이 낮을것이라고 판단됬다.

실제 시공 업체는 잔금 비율이 30%로

높은편에 속했다.

 

✅ 사무실 존재 업체

무조건 사무실에서 견적 상담을 받자.

사무실이 없는 업체도 있고, 이상하게

지저분한 업체도 있다.

사기일 가능성 ↑↑

 

사무실이 깔끔하게 정돈되있고

조명, 걸레받이, 몰딩 예시들이 즐비해있다?

거기에 필름지, 도배, 마루 팔레트에

사용감이 묻어나있다면?

믿을 만한 업체일 가능성이 농후해진다.

 

우린 실제로 이런 업체를 선택했고

시공이 끝난 지금은 매우 만족하며 이사를

앞두고 있다.

 

 

 

✅ 인테리어 준비

✔ 입주 선물

올인테리어를 선택하게 되면 시공하면서

굉장한 소음이 발생하게 된다.

특히 화장실, 마루, 목공은 더더욱 심하다.

 

같은 동라인은 모르더라도 집 주위 8집은

약소하게라도 선물을 돌리는게 미연에

발생할 민원을 막아주는데 효과가 있다고 생각한다.

 

우리는 같은 동라인은 종량제봉투(일반3, 음식물1)에

사탕같은 주전부리를 넣어서 나눠드렸다.

주위 8집은 위 포장에 밤식빵을 얹어서 일일이

찾아뵙고 드렸다.

 

다행히 민원은 없었고 정해진 시일안에

시공이 끝나서 일사천리로 입주까지 완료했다.

 

✔ 관리사무소 방문

인테리어 착수전에 관리사무소에

방문해서 엘리베이터 사용료가 있는지, 

엘리베이터 보양작업은 누가하는지

(관리사무소 or 인테리어 업체에서 진행)

양해 안내문은 몇 장 준비를 하는지 사전에

확인 후 인테리어 업체에 고지해주는 것이 좋다.

 

✅ 인테리어 착수

✔ 매일 방문하기

어차피 주말엔 작업이 없을 것이므로

평일을 기준으로 하겠다.

 

턴키업체에 맡기더라도 어느 정도 취향은

있기 마련인데, 처음에 의논을 통해

결론을 도출했더라도 막상 결과물을 보면

물음표를 띄우는 일이 잦다.

 

우린 바쁜 현대사람들이니까, 턴키 사장님께

미리 무엇을 정할 상황이 오면 확인문자나

전화를 달라고 하자.

(시공 시작전에 짚고

넘어가는 게 가장 좋다.)

 

확인 없이 진행했다가 맘에 안드는데 

그렇다고 하자가 아니면 굉장히 곤란해진다.

 

그래도 처음 방향과 너무 멀어지면

얘기는 해야하므로 저녁에라도 방문해서

그 날 시공한 과정을 살펴보도록 하자.

 

✔ 무엇이든 전화해서 물어보기

우린 정당한 금액을 지불하고 턴키사장님께

시공을 지시하는것이므로 시공 결과를

보고 궁금한 점이 있으면 바로 문자나 전화를

통해 문의하자.

 

긁어 부스럼 만들더라도 턴키 사장님이 살

집이 아니고 우리가 살 집이다.

맘에 안드는 부분이 발생하면 살면서

그곳만 계속 보인다😭

 

✔ 최소 하자는 당일/다음날 아침까지 고지

하자 및 맘에 안드는 사항은

저녁 늦게라도 확인하여 최소 당일 또는

다음날 아침까지 고지해야 다음 시공을 

진행해서 일이 커지는 사태를 막을 수 있다.

 

저녁이나 아침에 연락하는게 민폐일 수 있지만

결국 피해를 보는건 소비자다.

양해를 구하며 문자나 전화를 할지라도

요구할껀 요구하자.

 

✅ 인테리어 완료

✔ 잔금 미리 주지않기

절대 잔금을 미리 주지 말자.

잔금이 넘어가는 순간 a/s 1년이 있어도

끝난 시공으로 생각하고 하자 보수에 대해

소홀히 할 수 있다.

 

턴키 사장님과 같이 돌면서

꼼꼼히 짚으며 추후 하자 보수를 약속받고

보수가 완료된 후 잔금을 드려도 늦지 않다.

 

✔ 입주청소 진행

기본적으로 인테리어 진행을 하면 분진이

많이 발생하므로 셀프로 청소하는 것보단

입주청소 업체를 통해 깨끗한 상태에서

입주하는게 기본적이다.

 

보통 입주청소 업체들은 인테리어 시공이

끝나고 청소를 들어오면 청소하면서

확인된 하자 사항이나 이상한 점 등을

말씀해주신다.

 

먼지도 많고 지저분한 상태에서는 하자를

발견하려해도 도통 보이지 않는다.

 

말끔해진 상태에서 보면 선명하게 보이니,

입주청소 진행하기 전 현장팀장님께

내용을 고지해서 꼼꼼히 봐달라고 부탁드리자.

 

✅ 거실

 

 

✅ 주방

 

 

✅ 화장실

 

 

✅ 현관 및 복도

 

 

✅ 방

 

 

생생한 천안 인테리어 업체 후기는

아래👇 포스팅을 참고해주세요.

 

https://amusez-vous.tistory.com/120

 

[내돈내산] 천안 올인테리어 턴키업체「지오인테리어」후기

 

인테리어는 등산과 같다고 느꼈다.

등반할때는 엄청 괴롭지만 완등을 하고나면

개운한 것처럼.

 

중간에 발이 삐끗하거나 땀으로 뒤범벅되서

찝찝한 일이 한 두가지 생기지만

결국 무사히 완등하고 하산하면

기분이 엄청 좋다.

 

인테리어도 마찬가지 같다.

과정은 스트레스 받고 신경쓰이지만

결국 무사히 완공되고 입주하면

언제 스트레스 받았다는 듯이

기분이 날아갈 듯 좋다.

 

100% 원하는데로 결과물이 나오면 좋겠지만,

세상이 모두 내 뜻대로 된 적이 있었나 싶다.

 

하자는 무조건 보수를 받는게 맞고,

어려운 시공이지만 원하던 그림이 아닐 수도 있다.

(실제로 우리가 그랬다.)

 

적당히 타협하면서 챙길 것은 챙기기.

떼 쓰듯이 정중하게 요청하기.

그 어중간함을 유지하는게 참 어려운 것 같다.

 

그래도 우리 부부👫는 내집마련의 꿈에

한 발자국🦶 더 다가갔다!

 

[4탄 아파트 매매 대출]로 이어집니다....!